Ознакомительная версия. Доступно 370 страниц из 1850
С нетерпением жду расширения сотрудничества Sony и Pop Heroes!
Глава 8
Миллионер
В США финансовый год начинается первого октября. Большинство штатов проводят расчеты даже раньше — первого июля, но многие международные фирмы предпочитают подводить итоги года именно по той дате, когда свой бюджет считает правительство США.
Когда Дан заключил контракт с Person, процесс выплат за продажу музыки стал в разы сложнее — не всегда можно быстро понять, где его процент как создателя, где — как исполнителя, а где и групповые доходы.
Банковская система, большие суммы, все эти подсчеты и разборки, где чьи деньги… выплаты Дану пришли лишь в ноябре и…он был очень, очень сильно удивлен.
Общая сумма его доходов с первого октября 2018 по тридцатое сентября 2019 года составила сорок четыре миллиона долларов.
Это оплата стриминга, процент Дана с продаж написанных им альбомов, выплаты за то, что некоторые песни использовались в каких-то сериалах, плюс его часть денег за продажу альбомов Pop Heroes в США. Но, даже учитывая множество областей, за которые Дан получает деньги, у него в голове не укладывалось, как можно было заработать сорок миллионов на музыке. Он в уме прикидывал, сколько будет в январе, когда свои расчеты произведет Person: два тура, продажи альбомов, винила, мерча, рекламные контракты группы…
Но сорок миллионов на банковском счету заставили задуматься о покупке ценной недвижимости. Пока что не для заработка, а для жизни. Когда он смотрел, как бабуля ворчит, ходя по квартире тети, то подумал о приобретении дома в Сеуле.
Даже если Джиён с тетей после свадьбы решат купить другое жилье, побольше, их уровень доходов недостаточно высок для дома в городе. Жить за пределами Сеула для них практически невозможно — все эти поездки на работу и с работы будут отнимать по несколько часов в день. В центре города есть кварталы с частными домами, но цены там, ожидаемо, кусаются. Впрочем, сорока миллионов должно хватить на дом с территорией для бабулиного сада. Вряд ли, конечно, что кто-то выращивает редис рядом с домами за миллиарды вон, но почему бы Дану и бабуле не быть в этом первыми?
Он попросил Сонхи, та сразу же созвонилась со знакомым риэлтором, они определили районы — нужно, чтобы было поближе к офису Person, потом назвали и сумму. Женщина удивилась — кажется, не была готова, что у нее будет такой большой «бюджет». В среднем, дома в центральных районах Сеула можно купить, начиная с пяти миллионов долларов. Понятно, что условие с наличием земли под собственный небольшой сад увеличивает вложения — земля в Сеуле дорогая, но, все равно, сорок миллионов позволяют выбирать из множества вариантов.
Когда Дан вернулся с европейской части тура в Сеул, уже были найдены несколько вариантов. Из-за высокой стоимости дома продают дольше, чем квартиры, поэтому Дану пришлось еще и просматривать фото, чтобы отсеять те, которые ему категорически не нравятся. Оставшиеся три варианта поехали смотреть вместе с бабулей на следующий же день после его возвращения — потом ему нужно работать, так что, либо сейчас, либо через две недели.
Бабуля уже ходит, но ей нельзя нагружать больную ногу, поэтому она использует ходунки. Постоянно ворчит из-за их громоздкости и мечтает поскорее перейти хотя бы на трость. Впрочем, громоздкие ходунки не особо мешают ей бодро с ними бегать. В высокий автомобиль Дана она бы не залезла, поэтому Дан сажал ее сам, как ребенка.
— Бабуль, ты легче девчонки-айдола, — весело заметил он, помогая ей устроиться.
— Неужели ты много девчонок-айдолов на руках переносил? — хитро улыбнулась бабуля.
В машине она с любопытством смотрела по сторонам. С момента той аварии она ездила только в больницу на осмотры, что далось ей тяжело. Как человеку активному и общительному, проживание в квартире делового района вызывало у нее ощущение одиночества. Тетя работает, в гости к ней никто не ездит, из развлечений только телевизор и кухня, на которой еще и не все сделаешь.
— Хороший квартал, — похвалила бабуля, когда автомобиль Дана осторожно поднимался по холму наверх, к указанному адресу.
Район пока сложно оценить — они ехали мимо высоких заборов, за которыми виднелись лишь верхние этажи домов.
— Как ты это поняла? — спросил Дан.
— Дома смотрят на юг, — ответила бабушка, — Позади улицы — холм, по паре улиц вниз протекает ручей. Его не видно, но дома здесь соответствуют принципу БеСанИмСу. Ты меня везешь к самому дорогому из списка?
Дан улыбнулся и кивнул:
— Да, он мне больше всех понравился, хотя я не знал, что он соответствует каким-то там принципам. Так, мы приехали…
Он притормозил, увидев Сонхи. Она стояла у открытых ворот и Дан свернул туда, куда она и указывала. Пока Сонхи доставала ходунки из багажника, Дан вытащил бабулю из машины — она сказала, что сначала хочет осмотреть двор.
Из-за бабушки передвигались по территории медленно, но, чем больше Дан видел, тем больше утверждался в мысли, что никакие другие дома он смотреть уже не поедет.
Для жилья в центре Сеула здесь была достаточно большая территория. Перед домом разбит маленький сад в традиционном стиле — имитация сада камней, несколько деревьев, цветочная клумба. Большой гараж на четыре машины немного «утоплен» в полуподвал, войти в него, разумеется, можно и из дома. Дорога от ворот к гаражу украшена деревьями беот-ккот, так в Корее называют сакуру. У внешнего забора дома есть домик для прислуги — добротный, но совсем крохотный, три спальни размерами меньше ванных комнат в основном доме. Возле забора, разделяющего этот дом и соседний, высажены сосны. Задний двор достаточно просторный — небольшой крытый бассейн, пара беседок.
— Одну беседку снесем, поставим тебе здесь высокие теплицы, — с улыбкой предложил Дан.
— Да, будет неплохо, тут достаточно солнца, — согласно кивнула бабуля, — а вот там можно посадить сливы.
— Ты без слив не можешь? — расхохотался он.
— Я люблю, когда они цветут, — просто ответила бабушка, — А вон там, за бассейном, будут прекрасно смотреться кусты гибискуса. А здесь — кусты роз… Но давай сначала осмотрим дом, двор мне очень нравится.
Оба риэлтора только что не подпрыгнули и кинулись показывать дорогу к задней двери. Учитывая, что данный дом стоит двадцать три миллиона долларов, а они получают проценты от продажи, сейчас все их внимание было сосредоточено на бабуле.
Дом построен в современном стиле — огромные окна, много света. Одно смущает — количество этажей. Чтобы оставить такой большой двор, дом построили достаточно компактным, но высоким. Четыре этажа над землей, но всего пять спален. Над гаражом расположено что-то вроде «игровой» комнаты — там есть бильярдный стол, огромный телевизор, барная стойка.
— Со временем уберешь здесь все и сделаешь себе студию, — предложила бабуля, даже не став подниматься по ступеням к дверям — эта комната была чуть выше первого этажа дома…
Дан задумчиво кивнул. Как часто бывает во время осмотра дома в Корее, прежние хозяева еще не вывезли мебель. Они вообще могут еще жить в этом доме.
— На месте кабинета сделаем тебе спальню, — предложил Дан.
Кабинет, в отличие от спален, расположен на первом этаже. Бабушка согласно кивнула. Дан отнес ее и на другие этажи, но уже всем было понятно, что дом бабуле нравится, она даже к деталям не придиралась. После осмотра всех комнат бабуля вернулась во двор, любоваться на сосны, Дан обратился к риэлторам:
— Главный вопрос: когда можно купить и въехать?
— Вот так, сразу? — удивился тот мужчина, который был риэлтором хозяев. — Вы не будете смотреть остальные дома?
— Ни у одного другого дома нет такого же большого двора, а это главная причина покупки, — просто ответил Дан.
Женщина, которую наняла Сонхи, молчала и улыбалась. Она в прошлом году показывала Дану квартиры, поэтому примерно представляла, как он совершает покупки, а вот помощник действующих хозяев был заметно удивлен.
Ознакомительная версия. Доступно 370 страниц из 1850
