Так, в калькуляцию входят только материалы, и то не всё. А где расходы на рабочих и прораба?
- Жорж, скажи пожалуйста, у тебя есть деньги?
Вот те на, прямо вопрос на поражение, как в деревне под Митьково - мужик, у тебя бабки есть? Тогда гони на пузырь.
Насколько я знаю, здесь не принято этим прямо интересоваться. Но Грейс не стала бы просто так спрашивать и похоже я знаю чем тут пахнет.
- Ну, допустим определённая сумма имеется.
- Извини, мой мальчик за вопрос. Я объясню тебе мой интерес. Понимаешь, я действительно не потяну сама стройку. А вот если этим займёшься ты и будешь контролировать все процессы. А ещё сможешь профинансировать определённую часть расходов, то я бы рискнула.
Теперь уже задумался я. Честно говоря, засиделся на одном месте. Ведь в новом мире я видел только один небольшой город, пусть даже и замечательный. А по натуре я непоседа, мне нужен драйв, смена впечатлений.
С другой стороны, я бы хотел стать резидентом города, что даёт немало преимуществ, и главное - уверенность в себе. Ведь сейчас я человек без флага и родины, меня любому легко обидеть. Да и подобная постановка вопроса подразумевает, что у меня будет стабильный доход. В этом плане Порто-Франко имеет уникальные возможности, это логистическое начало длинной цепочки.
В результате часовых переговоров, в течение которых мы выпили ещё по чашке благоухающего кофе, нам удалось прийти к консенсусу. Я вкладываю в дело 12 000 экю и строю три домика. И тогда половина прибыли с этих домиков пойдёт мне. Удалось выбить опцию, что за мной сохраняется право построить в углу участка небольшой отдельно стоящий домик для себя родимого.
Для начала мы подписали договор у нотариуса, в этот же день согласовали подключение ещё несколько потребителей к электричеству и воде. В инженерном отделе пришлось отстегнуть триста экю за проект понравившегося домика.
Мне пришлось посидеть пару вечеров с раскладкой, что и когда.
Той бригады индусов, с кем я имел дело - не нашёл, зато удалось нанять большую бригаду с дюжиной румын. Их бригадир Василе свободно шпрехал на русском, всё-таки бывший житель Оргеевского района Молдавии. Нам удалось договориться по срокам и бабкам. Грейс будет выделять средства по мере необходимости, пока что я трачу свои.
Пришлось окунуться в местные реалии. У меня нет проблем со строительством, тем более это же не дворец нувориша. Сложнее было с вопросом где дешевле покупать качественные материалы. После того, как мы с Василе нехило посидели в ресторане, за мой счёт конечно, последний начал помогать мне в рабочих моментах.
Ядрить того налево, полторы штуки отдал только на бурильную установку и экскаватор. А куда деваться, всё начинается с фундамента. Мы же строим не хижину из соломы и тростника. Несмотря на большую площадь остекления, стены будут кирпичные, да и крыша тоже солидная. Здесь в мокрый период часто случаются муссоны, это сезонные ветра, способные сорвать ненадёжную крышу и забросить к соседу на участок. Поэтому и нагрузка на фундамент будет соответствующая и строить нужно правильно. Кстати до мокрого сезона осталось три месяца, чуть больше, и нам необходимо подвести под крышу все три строения.
Без Василе я бы не справился, взвалил на себя ношу, проще конечно нанять прораба, но платить мне придётся ему из своих кровных. Хорошо ещё, что многое здесь научились делать на месте. Например бетон, арматуру и металлопрокат. Варят стекло, кирпич тоже свой. А вот всю электрику и большую часть сантехники пока завозят. Отсюда и цена, мама не горюй. Химию начали производить, но выбор слабенький, да и качество тоже не ахти.
Я вообще оказался в неприятной ситуации, когда приходиться крутится как белка в колесе. Деньги мои на счету практически закончились, хорошо проживание и кормёжка бесплатны. Дивиденды начну получать очень нескоро, а ведь хочется выгулять свою девушку и себя любимого побаловать. Вот я и пытаюсь подрабатывать ремонтами, перепланировками помещений, опять-таки электрикой. Дополнительные точки, подключение оборудования в ресторанах — это мне напарница помогает, рекламируя среди знакомых рестораторов и отельеров. В неделю набегает сотни полторы, на жизнь хватает. Правда к вечеру сил не остаётся на развлекуху.
Мы с Грейс стоим среди нашей стройки. Рабочие отгородили это место щитами от отеля, чтобы не портить аппетит нашим постояльцам. Работы ведутся параллельно на всех трёх объектах. Мой будущий домик пока только обзавёлся фундаментом, его буду заканчивать, когда появятся средства. Первенец - домик, где подняли стены и скоро начнём перекрытие, уже даёт представление о внутреннем устройстве. У нас в руках проект дома, с красочной картинкой планировки комнат.
А неплохо, ей богу хорошо получится. Легко обслуживать, а когда появится зелень, получится просто конфетка.
Глава 4
4
Завтра выходной, рабочие в воскресенье отдыхают, ну и мне не помешает. Мы традиционно с Грейс ездим в стрелковый клуб, где зависаем часиков до трёх. Потом вкусный обед от нашего шефа, пару часиков ленивой дрёмы с обдумыванием работ на завтра. А вечером встреча с Аней и знатный траходром в моей комнате. К сожалению с девушкой не получается встречаться часто, максимум дважды в неделю. Но ничего, вот закончу наш проект, тогда буду больше времени уделять своей женщине.
В общем и целом мы успели к дождям, я правда с трудом представляю что это за природное явление, перешёл сюда сразу после этого интересного периода. Но когда на небе вдруг появились тучи, чего раньше не было, все стали готовиться. Будто атомная война на носу. Командировочные и гости нашего города заторопились домой. Резко поднялся спрос на жильё, многие эмигранты решили переждать дождливый период у нас. Наш отель заполнен, при чём люди останавливаются на длительный срок.
Когда застучал утром по крыше дождь, я вышел на улицу. Какой кайф, после долгих месяцев жары и пыли, в воздухе запахло свежестью. Правда, к концу дня меня это дело начало напрягать. Лило так конкретно, хорошо уличная ливневка справляется. Грейс говорит, что дождь ослабнет, но будет сыпать непрерывно месяца три с половиной. Прелестно, то жара, то непрекращающийся дождь. А что, как-то совместить причуды природы слабо было там наверху?
Жизнь изменилась, теперь на улицу вылазили неохотно. И в основном на машине, реже в дождевике и сапогах. Благо мы успели закрыть все домики крышей с черепицей. Теперь идёт внутренняя отделка, разводку и большую часть по сантехнике я взял на себя.
Для подключения электричества пришлось приглашать мастера с коммунальной службы, у меня нет прав на это. Вода в нашем отеле своя. В городе есть водонапорная башня, запитанная из скважин. Но большинство отелей имеют свои скважины, есть и у нас. Погружной насос подкачивает в ёмкость воду.
У меня с дождливым периодом появилась больше свободного времени. Город я изучил за это время хорошо, включая промзону с её мастерскими и складами. С утра решил смотаться на склад за проводом для освещения и электрофурнитурой. Привычно забрал легковушку Грейс, свою так и не удосужился приобрести. Моя напарница выговорила мне, - Жорж, зачем тебе сейчас покупать городскую машину? Моя же стоит под окном, бери и пользуйся. Или мы не партнёры?
Проезжая улочку вдоль набережной, где расположены кафушки и рыбные ресторанчики, неожиданно увидел свою подругу. Не сразу даже понял, что это она. Боковым взглядом мазанул по парочке, вышедшей из ресторанчика. Я периодически выгуливаю Аню по бутикам с оригинальной одеждой. Так ей понравилась курточка, изумрудного цвета с мехом местного животного. Стоила весьма кусаче, но мне нравится покупать девушке подобные вещи. Аня минут пять прыгала вокруг меня от счастья. Ей и в самом деле идёт цвет и фасон. И вот я сначала обратил внимание на редкий цвет одежды, а потом на владелицу. Да, притормозил и запарковался у тротуара. Парочка прошло мимо меня. Высокий и сухопарый мужчина под шестьдесят. По-хозяйски обнимает за талию девушку. И явно у них любовные отношения, а как ещё? Он оглаживает Аню по попке, а та прижимается и смеётся, надеюсь не на до мной.
