— Почувствовал? — неожиданно раздался вопрос слегка хриплым голосом старшего Бауэра.
Я вздрогнул, встав на месте. Повернулся, пытаясь решить что ответить, когда тот махнул рукой на дверь:
— Понял. Свободен, — и, повернувшись к директору, уже более настойчивым тоном потребовал, — И всё же запиши его ко мне в список…
«И ведь хе… Без грубостей!» — прервал себя, в очередной раз вспоминая обещание Крафту, — «И ведь»
Вышел из кабинета я слегка ошеломлённым.
А из-за ворот Академии, выслушав напутственную речь от директора — уже собранным и готовым к действиям.
Уж больно мне слова «И будьте готовы к тяжёлым временам» мне не понравились.
И без того было очевидно, что всё начинается. Прямо на мой выпуск. Везёт, чего уж там.
Но да и ху… Так тому и быть, в общем, — прорвёмся! Где наша не пропадала, а?
— Фрид, помнишь план? — уточнил, поправляя сумку со всеми документами на спине.
Хотел в своё время сократить до «Гот»-а, но по очевидным причинам выбрал второй вариант.
— Да, — только и отозвался заметно потерянный алхимик.
— Раз так, то расходимся, — кивнул ему делая первый шаг, — Встретимся сам знаешь где. На закате.
Он просто кивнул, кинув взгляд за спину. Один за другим, выпускники выходили на волю. Крылья нового поколения магов распахнуты, но улыбок было немного.
Атмосфера в городе не лучшая.
Цены в Центральных землях стабильно высокие, а пика те достигают в Столице, что веками воспринималась как безопасный и престижный центр. Сейчас это тоже валидно. Но не настолько, как инвестиция в недвижимость, пока цифры на квадратные метры не улетели на луну!
Любой человек, знающий основы капитализма, сможет предсказать это: если конфликт неизбежен, но столица считается неприступной, то неминуемо начнётся спекулятивный рост цен на жильё.
Богачи и магические гильдии скупают недвижимость, чтобы переждать войну в безопасности.
Имперские чиновники и военные элиты укрепляют свои позиции в городе.
Растёт спрос на склады, лаборатории и убежища.
Мне просто нужно успеть отхватить на свой капитал что-то достойное, что можно будет совместить с небольшой личной лабораторией. Как я, так и Готфрид — банально устали жить на аренде, каждую секунду работы держа в голове возможность того, что кто-то в это же мгновение ворвётся к нам в мастерскую, сорвав с процесса!
Война близко, а это значит что? Что пора закупаться!
Глава 14
Война
1415 год от основания Империи. Зима.
15 лет.
14 дней до встречи с Героем Юга
Самые высокие цены — будут под конец войны. Особенно если столица сохранит статус безопасного оплота. А она сохранит.
Однако если война затягивается и ресурсы истощаются, может возникнуть кризис доверия, и цены упадут. В моём контексте логичнее предположить, что пик стоимости придётся на поздние этапы войны.
Именно поэтому сейчас мне лучше всего было вложиться в недвижимость, а не начинать работу в арендуемом помещении.
Было холодновато, но терпимо. Спасибо мягкой зиме Центральных земель — обходился сохранившимся с молодости жилетом, хоть и слегка подшив тот. Хотелось бы, если честно, сделать что-то новое, но всё никак не доходили до этого руки.
Со вздохом расслабления Готфрид положил тяжёлый мешок, звонкнувший металлом, у двери нашей мастерской и, в потенциале, лавке.
Фасад выглядел… не особо впечатляюще, но и не совсем развалившимся. Большие окна первого этажа, некогда, вероятно, витринные, сейчас заколочены деревянными щитами, часть которых к тому же покосилась. Над входной дверью, массивной и когда-то явно крепкой, висела старая кованая табличка, полностью утратившая любые следы названия прежней лавки.
— Слушай, а ведь неплохо! — одобрительно прогудел он, растрепав свои волосы, — Сколько вышло-то в итоге?
Здание стояло на пересечении двух узких улиц на окраине столицы, в квартале, где жили ремесленники, мелкие торговцы и те, кто не мог позволить себе жилья ближе к центру. Несмотря на приличное состояние столицы в целом, это место уже ощущалось другим — менее ухоженным, более загруженным, с толстыми тенями между плотно стоящими домами и запахом дыма, металла и старого дерева в воздухе.
— 170 золотых сейчас, ещё столько же через полгода, — входя внутрь, со вздохом закончил, — И ещё семнадцать десятков золотых через год.
— Дорого, — прозвучал слегка заглушённый голос Фрида, — Но учитывая сколько тут места… ты уверен, что тебя не обманули?
Я обернулся на звук, увидев как парень, одной рукой вытянув рубашку на нос, второй затащил в прихожую мешок с инструментами. Почти полных четыре дня я жил по тавернам, но сегодня закончил с документами — могу, наконец, въехать в своё новое имущество.
— По идее подкопаться ко мне никак, — пожал плечами, сам решив поберечь лёгкие, защитив покрасневший от холода нос тканью, — Всё проведено через семь адов бюрократии и заверено чем только можно. Да и ты знаешь кто нам так помог.
— Ну да, тут ты прав… — он подошёл ко мне, вглядываясь в силуэты пустых стен сквозь танец взлетевших от сквозняка пылинок, — Но всё равно дорого. Сможешь вообще осилить?
С владельцем имущества меня, кстати, свёл наш куратор по алхимии. Как я узнал на третьем курсе — бизнес у него был такой, риэлтерский. Средненький мастер, комфортно устроившись в Академии, занимался тем, что за процент малый сводил новеньких адептов с теми, кто может продать им место для работы.
А тем, кто такого себе позволить не мог — предлагал варианты для аренды.
За сводничество я ему, кстати, теперь должен 51 золотых. Но учитывая какой вкусный вариант мне как «талантливому юноше» предложили — оно того стоит абсолютно точно. Тем более, что цена имущества была ниже рыночной.
Почему? Так хозяин как-то перешёл дорогу Цеху Алхимиков, агась. Вроде продавал какие-то зелья без лицензии, отчего попал под долги из-за штрафов от гильдии, когда всё раскрылось. Следом — распродал всё, что имело цену в доме, отказавшись продавать его самого. А затем случился «налёт мародёров», что и поставил крест на неудачливом дельце, заставив его под зиму срочно засобираться и валить из Столицы.
А теперь гадай — замешан ли тут куратор или нет.
Потому что «налёт бандитов» в Столице… звучит сомнительно. А уж идеально совпавшее время, чтобы купить это здание, не боясь, хоть и маловероятной, но мести от алхимиков, могла как раз свежая поросль, вышедшая пару дней назад из Академии.
— Осилю, куда я денусь? — я наконец-то догадался зажечь светляк в руке, осмотревшись уже более основательно, — Тут два этажа, чердак, и даже небольшой подвал. Да, выглядит всё не очень, но это же окраина. За такие деньги в центре нам бы даже сарай не продали.
Фрид выпрямился, всё ещё придерживая рубашку у носа, и оглядел прихожую. На полу лежали обрывки старой бумаги, под стеной вроде даже опрятный камин, в углу валялся сломанный стул, а прямо под стеной, спереди, стояла массивная торговая лавка, что явно видела лучшие дни. Больше ничего тут не было.
